Porque investir no Brasil?

O mercado de propriedades do Brasil está em fase de crescimento, e Natal está liderando este caminho. Com o crescimento de propriedades na media de 20% a cada ano, investidores têm à sua disposição um retorno bem mais remunerado. Alimentado pelo crescimento contínuo da economia e das idéias progressivas do Governo, o Brasil esta prestes a se tornar um destino turístico marcante, e igualmente, o paraíso do investidor em propriedades.

Baseado no aumento da demanda de informações sobre o Brasil, especialista em moeda HiFX prever no seu “Annual Global Property Hot Spots” (destinos mais desejados globalmente do ano), que o Brasil será o destino favorito de 2009, e de acordo com a revista Forbes “No momento, o Brasil é a oportunidade internacional mais interessante para investidores”.

Muitos de nós temos visto o crescimento no mercado de propriedades e desejado poder ter investido antes, ou ter comprado mais propriedades enquanto os preços mantinham-se baixos, permitindo com que o perfeito equilíbrio do investimento junto ao forte crescimento e retorno pudesse ser garantido.

Hoje o Brasil oferece ao investidor inteligente a oportunidade perfeita para entrar nas fases iniciais do mercado, antes que os valores comecem a refletir o crescimento do status de uma das economias mais promissoras e destinos turísticos do mundo.

UMA POSITIVA PREVISÃO ECONÔMICA E POLÍTICA

O Brasil tem experimentado reformas econômicas fortes ao passar dos últimos anos. Sobre a liderança do Presidente Lula, as taxa de juros anuais caíram de 26% em 2003 a 11.25% hoje, e a inflação anual está por volta de 4,3% depois de ter alcançado uma alta de 2.500% em 1993.

Nos últimos anos, grandes firmas no Brasil como a Petrobras, Unibanco e AMBEV tem tido um aumento de lucros recordes, estimulado pelo crescimento da classe média alta que tem possuído um nível alto de rendimento disponível. Companhias multinacionais como o gigante de mineração Anglo America são encorajados pelo potencial econômico, e estão investindo substancialmente em setores de fabricação, turismo e propriedade.

De acordo com a revista inglesa “The Economist” (O Economista) , a função do Brasil como um produtor global de energia tem uma grande probabilidade de crescer significativamente nos próximos 10 anos. O país já é um produtor de petróleo relativamente importante, e levando em consideração publicações recentes de descobertas no interior do fundo do mar, o Brasil deixará de ser dependente e se tornará um exportador lucrativo.

De acordo com Felipe Cavalcante de Melo Lima, presidente da Associação do desenvolvimento turístico e proprietários do Nordeste do Brasil “Alguns lugares já tem visto uma valorização de capital num montante de mais de 1.000% nos últimos 5 anos,”.

Estatísticas

Goldman Sachs afirma: No “BRIC” (Brasil, Rússia, Índia, China) -O Brasil é uma das economias reconhecida como um dos poderes econômicos do futuro, hoje o Brasil é o país que mais cresce no mercado emergente. Estes países estão estimados a vender cerca de $21.7 trilhões na infra-estrutura do país e propriedades.

O Brasil está bem posicionado para aguentar qualquer tempo de instabilidade global, com seu abundante recurso natural, demanda forte interna e o setor forte de exportação, principalmente com a Ásia.
Populações grandes, sedentas por crescimento, economias estáveis e a vontade política de fazer grandes mudanças e atrair investimento.
Uma economia que cresce (crescimento anual a 6%).
Um Mercado proprietário com investimento governamental e internacional significante, e abaixo do preço.
excelente crescimento anual histórico.
O turismo tem crescido nos últimos anos mais de 400%, fazendo do Brasil o país com a taxa de turismo mais crescente do mundo.
O quinto maior país do mundo em termos de área de terreno, com mais de 7000 km de praias deslumbrantes.
Clima tropical o ano todo com 300 dias de sol por ano, com uma temperatura média de 27 graus.
Uma população amigável e receptiva.
Uma demanda crescente a providenciar projetos imobiliários de luxo que sobressai a disponibilidade, portanto garantindo o acréscimo de valor de 20 à 30% nos próximos 4-5 anos.
Uma classe média emergente, que pode gastar mais e adquirir sua casa própria, causando uma falta enorme de residências.
Um mercado local brasileiro, ansioso para participar do estilo Europeu de projetos residênciais.

O Brasil receberá a copa do mundo em 2014, e está se preparando para o aumento do turismo e exposição mundial. , Natal , no Nordeste do Brasil, acaba de receber a honra da FIFA de ser uma das cidades que sediará a copa do mundo de 2014.

O Brasil é um dos países que mais cresce economicamente no mundo, isto é devido em parte ao turismo que cresce, mais também à abundancia de recursos naturais do país. Sua recente descoberta de reservas de petróleo e de gás faz do Brasil a oitava maior nação de petróleo no planeta. Isto é sublinhado mais ainda pela visão do futuro do estado soberano que equilibra a prudência financeira com a habilidade do investimento dentro da infra-estrutura do país.

Os valores dos terrenos Brasileiros tem se mantido baixo pela disponibilidade limitada de financiamento e crédito, com apenas uma porcentagem pequena da população tendo hipotecas, a razão do porque o mercado de empréstimo está na sua infância.

Um enorme crescimento na riqueza doméstica, junto à pro-atividade do governo que investe na segurança, economia, turismo e infra-estrutura do país.

FATOS CHAVES

Leis novas de empréstimos tem sido introduzidas recentemente, que permitem com que pessoas locais possam adquirir empréstimos para a compra de um imóvel com juros baixos. Diferentes e diversificados pacotes de hipotecas, estarão disponíveis em 2009.
Titularidade de propriedade no Brasil hoje é muito mais seguro do que em outros destinos Latino Americano.
O governo está investindo em peso ao apoiar os projetos de turismo através do financiamento de projetos na infra-estrutura do país como a construção de aeroportos novos.
Apreciação sobre saliente da moeda: Em 2002 a moeda Brasileira estava a R$ 4.00 por cada dólar americano; hoje está em média de 1.7 para cada dólar americano. A reserva Brasileira alcançou $101 bilhões em Abril de 2007.
O Brasil que antes devia ao FMI – Fundo Monetário Internacional, hoje empresta ao mesmo FMI dinheiro para ajudar outros países a saírem de suas crises econômicas.
Uma grande população de190 milhões de pessoas, muitos dos quais contraírão crédito e hipotecas.
Atualmente é a décima maior economia, prevista a alcançar a quinta posição.
Algumas das melhores praias do mundo, com potencial turístico fantástico.
Mercado proprietário emergente onde atualmente existe uma falta de 8.0 milhões de casas.
A previsão nos próximos anos será que empréstimos para a compra de um
imóvel crescerá de 2% à 7% do GDP- 39.5 à 163 bilhões.

E Finalmente:

O diretor do ministério de turismo, Hermano Carvalho, relatou à Construction News:

“existem por volta de 20 milhões de pessoas na nova classe média e o GDP continuará a crescer no próximo ano [2009]”

“Continuamos com a construção de Hotéis, Resortes e Clubes de Golf. Não pararemos por ai. GDP continua a crescer”.